注意了!银行房贷全面收紧,想在南昌贷款买房必须知道以下几点
时间:2021-03-20

今年要贷款买房的朋友们要注意了,2021年银行房贷额度全面收紧,如果你想用最简单,最省钱的办法从银行贷到款。那么,一定要认真看完今天的这篇短文,内容含金量较高,建议点赞关注收藏!

注意了!银行房贷全面收紧,想在南昌贷款买房必须知道以下几点

 

首先,我们一定要准备好以下五项工作!

第一、办理贷款前六个月,千万不能频繁查征信。一般六个月内,查征信不能超过五次。

第二、养好你的流水。流水一般要达到月供的最少两倍。

第三、准备好一份漂亮的征信。千万别乱透支消费,银行面签前,消费贷是必须结清的。有其他的贷款或者担保的,必须要用资产或者流水的一倍进行覆盖,这是重点!想买房的千万别随意为人担保了,不想为人担保品的,也可以拿这个作为理由,直接拒绝,拿去直接用就好。

第四、整理好你的个人相关资料。身份证、户口本、结婚证、离婚证、社保明细、收入证明等相关资料。提前准备。

第五、对比不同的贷款产品,分析利息成本和还款期限的优劣势。等额本息、等额本金,先息后本等。不懂的可以关注我,下一期我会专门详细出一期教学。

另外,贷后的管理工作也要重视。以下五项工作必须做好:

1:按时还款,千万不要逾期。

2、及时把利率高的贷款置换成利率低的,降低月供和资金的成本!

3、贷款前,预留好十二个月以上的月供资金在手里,子弹不要全部打光,能保证一年不工作都能供得起房贷。

4、注意房产限售期与贷款产品到期的衔接,限售期一般要小于贷款到期的期限。也就是说不要短债长投。

5、贷款后有公积金没用的,也可以一次性提取了,这个是重点。