南昌贷款买房贷款条件是什么?有哪些政策
时间:2020-12-04

在南昌买一套房需要花费大量的资金,年轻人手头积蓄有限,不少人纷纷选择贷款买房,那么在南昌买房贷款需要满足哪些条件?又有哪些相关政策呢?

南昌买房贷款条件是什么?有哪些政策

南昌贷款买房条件:

1、申请者年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力。

2、申请者具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

3、申请者具有良好的征信记录和还款意愿。

3、申请者有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

4、申请者有所购住房的商品房销售合同或意向书。

5、申请者有支付所购房屋首期购房款能力。

6、申请者银行开立个人结算账户。

7、申请者能够提供贷款行认可的担保或者抵押证明。

南昌限贷政策有哪些?

1、首套房:在限购区域,首付比例不低于30%;非限购区,首付比例最低可做到20%。

2、二套房:有房贷记录,贷款未还清,在限购区域,首付比例一般不低于50%,个别银行为40%首付;非限购区,首付比例最低可做到30%,一般为40%。

有房贷记录,贷款已还清,在限购区一般为40%首付,个别银行会认定为首套,可以做到30%,在非限购区为30%,个别银行可以做到20%首付。总结下,非限购区域比限购区域的首付比例更低;贷款结清的比没结清的首付比例更低。

3、拥有2套及以上住房的居民家庭停贷。

4、限贷是以家庭为单位,夫妻任何一方申请的贷款都会计入到家庭历史贷款中。

以上就是关于南昌买房贷款条件及一些相关的贷款政策,希望对正打算买房的你有所参考。

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